Guardamar del Segura ligger vid floden Seguras mynning på Costa Blanca i Alicante-provinsen. Stadens nuvarande utformning är till stor del resultatet av ett skogsplanteringsprojekt. Den kommunala turistbyrån beskriver det så här. I slutet av artonhundratalet flyttade sanddynerna sig framåt med ungefär åtta meter om året. En skogsingenjör, Francisco Mira y Botella, ledde en återplanteringsplan som godkändes 1897, och planteringen pågick från 1900 till och med 1930-talet. Mer än sexhundratusen träd planterades och sanddyner och pinjeskog täcker nu åttahundra hektar. Den skogen, Parque Alfonso XIII, ligger mellan staden och havet och är klassificerad som ett område av gemenskapsintresse.
Staden hade 18 564 invånare den 1 januari 2025, nästan en femtedel fler än tio år tidigare. Enligt den nationella årliga folkräkningen, som redovisar 18 541 för samma datum, är nästan två av fem utländska medborgare. Den största gruppen är ukrainare, inte britter: 1 220 ukrainare jämfört med 1 133 britter, följt av ryssar, bulgarer, nederländare och marockaner. Samma sak gäller i grannstaden Torrevieja.
Utropspriserna steg med mer än en tiondel under året fram till juli 2026 och ökade varje månad utom en. Zona Pueblo, den gamla stadsdelen, är det billigaste distriktet och stiger snabbast i pris. Spridningen mellan det dyraste och det billigaste området är liten med Costa Blanca-mått mätt. Det här är ingen stad med delad ekonomi.
Slutsatsen
Fördelarna är verkliga. Nackdelarna också. Båda väger tyngre än vad någon broschyr erkänner.
Åttahundra hektar med sanddyner och pinjeskog
Parque Alfonso XIII ligger mellan staden och stränderna. Den kommunala turistbyrån uppger att mer än sexhundratusen träd planterades och säger att området är klassificerat som ett område av gemenskapsintresse.
Elva kilometer kust med fem blå flaggor
Åtta namngivna stränder sträcker sig från Platja del Camp, som är drygt två kilometer lång, ner till Centre, som mäter lite över fyrahundra meter. Fem av dem hade blå flagg år 2026.
En fungerande marina vid flodmynningen
Marina de las Dunas ligger på Seguras högra strand, i anslutning till N-332. Den har 498 båtplatser, varav 116 är för allmänt bruk, och tar emot fartyg på upp till femton meter.
Sjukvård dygnet runt i staden
Den integrerade vårdcentralen på Calle Molivent har öppet tjugofyra timmar om dygnet, och det finns en mindre mottagning i El Campo. Referenssjukhuset är Hospital Universitario de Torrevieja i grannstaden.
En marknad som klättrar stadigt, inte i spikar
Utropspriserna steg varje månad utom en under året fram till juli 2026, och gapet mellan det dyraste och det billigaste distriktet är litet med Costa Blanca-mått mätt.
Ingen järnväg, ingen spårvagn, omöjligt att klara sig utan bil
Guardamar finns inte med på kartan över regional pendeltågstrafik, och TRAM-spårvägen norr om Alicante når inte så här långt söderut. Närmaste station är Alicante Terminal i Alicante stad.
Staden vilar på sand som hålls på plats av träd
Turistbyrån säger att sanddynerna före planteringens början år 1900 rörde sig framåt med ungefär åtta meter om året. Skogen är en fantastisk bedrift, och en påminnelse om vad marken här egentligen består av.
Nära två av fem invånare är utländska
Den mixen passar köpare som vill ha en internationell stad och där ukrainska, brittiska och nederländska grupper är bland de största. Köpare som är ute efter ett mestadels spanskt vardagsliv bör istället titta inåt landet eller på större städer.
Den billiga gamla stadsdelen blir dyrare snabbast
Zona Pueblo är det billigaste av de fem distrikten med publicerade siffror och steg snabbast i pris under året fram till juli 2026. Bra för ägare, men sämre för varje månad för den som fortfarande funderar.
Ingen egen klimatstatistik
Ingen väderstation i eller nära Guardamar publicerar klimatdata. De närmaste som gör det finns i Alicante stad och på flygplatsen i Elche, och deras siffror gäller inte för staden.
Redaktionens kommentar
Vi gillar Guardamar mer än de flesta städerna på den här kuststräckan. Skogen är på riktigt, stränderna är långa och marknaden har stigit stadigt snarare än i en spik. Men vi skulle inte rekommendera det till alla. Om du inte tänker ha bil, köp inte i Guardamar. Det finns ingen järnvägsstation och TRAM-spårvägen går inte så här långt söderut. Titta istället på Alicante stad, som har en slutstation för tåg, eller El Campello, med sina tre spårvagnslinjer. Vill du ha ett sjukhus i din egen stad så har grannstaden Torrevieja ett, som Guardamar redan är beroende av. Om du vill ha ett gatuliv som mestadels är spanskt är nästan två av fem invånare här utländska, och då passar Alicante stad dig bättre. Om du räknar med värme på vintern bör du veta att ingen väderstation i eller nära Guardamar publicerar klimatdata. Vi anger därför inga temperaturer och skulle misstro alla sidor som gör det. Guardamar är för köparen som vill ha pinjeskog, långa sandstränder, en lugn internationell stad och en bil på uppfarten. Om det är du, så är den gamla stadsdelen billigast och stiger snabbast i pris. Bestäm dig därför snart.
Uppdaterad 2026-08-30
Var man bor och vad man kan vänta sig i varje prisklass.
Bostadsområdena breder ut sig inåt från kusten. Det är den dyraste delen av kommunen och den som stigit långsammast i pris av de fem under det senaste året. Här finns fristående hus på tomter, snarare än lägenheterna vid havet.
Kvarteret runt Marina de las Dunas, på Segura-flodens högra strand där floden möter havet. Nästan femhundra båtplatser, och ett av områdena som stigit snabbast i pris här under det senaste året.
Strandremsan bakom pinjeskogen, som är det som skiljer bebyggelsen från sanden längs större delen av denna kust. Bland de snabbast stigande distrikten i kommunen under det senaste året.
Bostadsgator mellan gamla stan och kustvägen, där stadsborna lever sina liv, snarare än bara besöker. Mittenplacering både vad gäller pris och prisutveckling, vilket för en tålmodig köpare inte är den sämsta kombinationen.
Gamla stan, kommunens billigaste distrikt och det som stigit snabbast i pris av de fem under det senaste året. Avståndet till det dyraste distriktet är litet med Costa Blanca-mått mätt, så det här är ingen stad med delad ekonomi.
Ärliga svar på frågorna köpare faktiskt ställer.
Överlåtelseskattesatser per augusti 2026. Satserna bestäms per autonom region och ändras. Bekräfta aktuella siffror med en spansk jurist eller skatterådgivare innan du budgeterar.
Djup kunskap om Guardamar del Segura och dess fastighetsmarknad.
Vi följer dig genom hela processen, från sökning till avslut.
Tillgång till de bästa fastigheterna innan de når marknaden.
Vår AI-teknik matchar dig med perfekta fastigheter snabbare än traditionell sökning.
Vår omfattande guide täcker allt som utländska köpare behöver veta - från NIE-nummer och uppehållstillstånd till bolån och juridiska krav.
Använd vår gratis bolånekalkylator för att uppskatta månatliga betalningar, jämföra lånescenarier och förstå den verkliga kostnaden för att köpa i Spanien.